gkfx捷凯FX平台：恒大事件恐怕一定程度反映了市场流动性紧张

2021-09-17

据gkfx捷凯FX平台消息，2021年9月15日，国家统计局公布了8月份的经济数据。除了在记者会上解释数据外，还回答了媒体对恒大事件的提问。

媒体最近提出了一个问题，即恒大债务违约风险正在上升，如何评价这一事件对房地产行业的影响，如何判断行业动向。据统计厅透露，总的来说，一些大型房地产企业的生产运营过程中遇到了一些困难，对整个产业发展的影响也有待观察。今年以来，各地区各部门坚持“住宅不投机”的原则，不断稳定房价、地价和预期，整体运行保持稳定。

据统计厅公布的70多岁大中城市商品住宅销售价格指数显示，8月份房地产市场全面冷却，二手房价格下跌，新房涨幅减少。

恒大问题可以追溯到2017年。恒大是2016年中国住宅企业销售额的冠军，之后在2017年推进心室重组。为了推进结构调整，恒大三次引进投资，筹集约1300亿资本金，占恒大股份的36.54%，将恒大估值提高到4000亿。根据协议，如果恒大在2021年1月31日之前不完成结构调整，恒大应履行股权回购义务。

从此恒大疯狂扩张。一方面尝试上市，另一方面需要资金来解决可能出现的债务问题。到2020年9月，监管部门仍未批准恒大改编心室，恒大揭露了“债务全州”事件。

负债转换为股票意味着恒大取消了回购股票的义务，投资额转换为股票，常数开始在资本市场降低信用。信用差，使恒大不能再融钱，资金更紧张。

在债转股事件之前，恒大有9个盖子10个锅，手脚混乱，但拆东墙补西墙的戏码也可能持续下去，问题没有爆发。债券转换成股票后，变成5个盖子10个锅，资金不足问题爆发，最终导致资金链断裂，股票负债双杀。

据gkfxFX平台透露，2021年恒大出售了Kakesh、恒腾网、恒大冰川、盛京资本等股权，套利160亿韩元，并设法在恒大贷款、恒大物业兑现。但是资本不仅不相信恒大，连普通老百姓也不相信恒大。恒大房子(期房)位置好，价格便宜，但买家怕不能送货，即使折扣力度大，也不敢推出。恒大不能卖房子，资金又会更加短缺。

恒大发表声明，保证建筑物。不管费用保证如何，只有送货才能继续卖房子，资金链才能继续。那么下一个问题是，如何更快地卖掉房子呢？以什么代价卖？

纵观全局，被资金折磨的人只有恒大一家吗？窝下怎么会有动乱，政策的变动一发不可收拾，动了全身。

统计厅对这个问题的反应可能是继续观察，也可能是在等待央行的行动。随着8月社团数量下降、信用贷款下降、传染病优惠陆续到期，企业资金面可能更加困难。因此，市场可能会在流动性紧张的恐慌状态下发生资产抛售，从而对证券、房地产等产生冲击。如果央行能在第四季度采取狂热使用措施，预计恐慌感和资金紧张局势将得到缓解。

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