gkfx捷凯FX平台：住房投资取决于8月份哪些城市的房价仍在上涨。

2021-09-24

根据gkfx捷凯FX平台数据，2021年8月商品房销售价格变动统计数据已经发布。数据显示，随着各地全面实施房地产价格调控，加强房地产市场调控，各个城市的商品房售价整体呈现回落迹象。

统计局8月份发布的数据显示，环比数据以上月价格为基准，为100。如果环比数据超过100，则该地区房价高于2021年7月，而如果环比数据低于100，则房价低于2021年7月。同比数据基于2020年8月。如果同比数据大于100，房价就会上涨，小于100，房价就会下跌。固定基数据以2020年为基期计算，固定期价格水平为100。如果计算期内的物价指数高于100，则意味着2021年物价水平将上涨，而物价水平将跌破100。

gkfx捷凯平台数据显示，四个一线城市(北方、广州、深圳)新建商品房销售价格环比继续上涨，但涨幅较上月有所回落。其中，北京新房价格环比上涨0.2%，上海新房价格环比上涨0.4%，与上月持平。8月份，广州新房数量环比下降0.1%，深圳新房数量环比增长1%，增速快于上月。深圳也是四大一线城市中唯一环比扩张的城市。

一线城市二手房的售价环比上涨了0.2%，略低于上月。其中，北京、上海、广州分别上涨0.4%、 0.2%、0.5%，较上月有所回落。深圳环比下降0.4%，二手房价格连续第四个月下降。

虽然很多城市的房价增速有所下降，但北京、上海、成都等热门城市的房价数据依然显示房价在上涨。现在房地产市场是双向调控，既要防止房价上涨，也要防止房价下跌。相对来说，人口净流入的城市可能会有更强的房价。随着政策的逐步实施，未来房价下跌的城市数量很可能会增加，楼市拐点可能会到来。

（温馨提醒：交易有风险，投资需谨慎，以上内容全部来源于网络）

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